상가 정보 가이드
공인중개사 실무부터 창업자·임차인 계약 정보까지, 상가 관련 핵심 정보를 정리했습니다.
상가임대차 판례 해설 (41건)
- #1
임대인이 권리금 회수를 방해하면 손해배상 받을 수 있을까?
상가임대차보호법 제10조의4에 따른 권리금 회수 방해 손해배상 판례 해설. 임대인이 신규 임차인과의 계약을 거절하거나 지연할 때 손해배상 청구 방법.
- #2
권리금 회수 신청, 계약 만료 몇 달 전에 해야 할까?
권리금 보호를 받기 위한 신규 임차인 주선 시기와 통보 절차. 상가임대차보호법상 3개월 전 원칙과 판례 해설.
- #3⚖️ 판례 기반
임대인이 직접 영업하겠다고 하면 권리금을 포기해야 할까?
임대인의 "직접 영업" 주장은 상가건물임대차보호법상 권리금 거절 정당 사유가 아닙니다. 대법원 2018다252441 판결로 임차인의 권리금 손해배상 청구가 인정됩니다.
- #4
법원은 권리금을 어떻게 계산하나? — 산정 기준 판례
법원의 권리금 손해배상액 산정 방식. 영업권리금·시설권리금·바닥권리금의 구분과 감가상각 적용 기준 판례.
- #5
권리금 계약서, 어떻게 작성해야 법적으로 유효할까?