상가 정보 가이드
공인중개사 실무부터 창업자·임차인 계약 정보까지, 상가 관련 핵심 정보를 정리했습니다.
계약갱신 판례 (8건)
- #1
상가 임차인의 계약갱신청구권 10년, 어떻게 행사하나?
상가임대차보호법 계약갱신청구권 10년 행사 방법과 절차. 거절 사유, 행사 시기, 갱신 거부 대응 방법 판례.
- #2⚖️ 판례 기반
임대인이 직접 쓰겠다며 갱신을 거절할 수 있을까?
상가건물임대차에서 임대인의 "직접 사용" 주장은 갱신 거절 정당 사유가 아닙니다. 임대인이 직접 사용을 이유로 거절한 후 제3자에게 임대하면 손해배상 책임을 집니다.
- #3
묵시적 갱신된 상가 임대차, 언제든 해지할 수 있을까?
상가 임대차 묵시적 갱신의 효과와 해지 방법. 3개월 해지 통보 원칙과 임대인의 임의 해지 가능 여부 판례.
- #4
계약 갱신 시 임대료 인상, 5%를 초과하면 어떻게 되나?
상가임대차 계약 갱신 시 임대료 인상 한도 5%와 초과 조항의 효력. 5% 초과 합의가 유효한지 판례 해설.
- #5
"계약갱신청구권을 행사하지 않겠다"는 특약, 유효할까?