상가 정보 가이드
공인중개사 실무부터 창업자·임차인 계약 정보까지, 상가 관련 핵심 정보를 정리했습니다.
상가임대차 판례 해설 (41건)
- #21
임대인이 보증금 인상을 요구할 수 있는 조건은?
상가 임대차 보증금 증액·감액 청구 요건과 법정 한도. 경기 하락으로 감액 청구가 가능한 경우 판례.
- #22
확정일자 받았는데 왜 보증금을 못 돌려받을까? — 우선변제권 판례
상가 임대차 확정일자와 우선변제권의 효력. 선순위 근저당권이 있는 경우 보증금 회수가 어려운 이유와 대응 방법.
- #23
건물 주인이 바뀌었는데 보증금은 누구에게 받아야 하나?
임대차 계약 중 건물 소유자가 변경된 경우 보증금 반환 의무가 새 임대인에게 승계되는지 판례 해설.
- #24
임차인이 먼저 나가면 위약금을 내야 할까?
임차인이 계약 기간 중 중도 해지할 때의 위약금 책임. 임대인의 손해 범위와 위약금 약정의 유효성 판례.
- #25
임대인 잘못으로 영업이 불가능해지면 즉시 해지할 수 있을까?
임대인 귀책 사유(건물 결함, 불법 건축물, 영업허가 불가)로 임차인이 계약을 즉시 해지하고 보증금 반환을 요구하는 판례.