임차인이 먼저 나가면 위약금을 내야 할까?

카카오톡으로 보낸 해지 통보, 법적 효력이 있을까?

임대차 해지 통보 방법과 법적 효력. 문자·카카오톡·이메일·내용증명 각각의 증거력과 판례 비교.

합의 해지하면 권리금도 못 받을까?

임대차 합의 해지 시 권리금 회수 기회 보호 적용 여부. 합의서 작성 시 주의해야 할 사항 판례.

퇴거 시 원상복구 범위, 어디까지 해야 하나?

임대차 계약 종료 시 원상복구 의무 범위 판례. 인테리어 철거, 자연 소모 공제, 특약에 따른 원상복구 기준.

임대인 잘못으로 영업이 불가능해지면 즉시 해지할 수 있을까?

임대인 귀책 사유(건물 결함, 불법 건축물, 영업허가 불가)로 임차인이 계약을 즉시 해지하고 보증금 반환을 요구하는 판례.

경기 침체로 매출이 줄었을 때 임대료 감액을 요청할 수 있을까?

경제 사정 변경에 따른 임대료 감액 청구 요건과 판례. 코로나19, 재개발, 도로 공사 등으로 인한 매출 감소 시 감액 청구 방법.

임대인이 권리금 회수를 방해하면 손해배상 받을 수 있을까?

상가임대차보호법 제10조의4에 따른 권리금 회수 방해 손해배상 판례 해설. 임대인이 신규 임차인과의 계약을 거절하거나 지연할 때 손해배상 청구 방법.