'상가' 매물은 특정 업종에 한정되지 않은 범용 근린생활시설로, 다양한 업종으로의 영업이 가능합니다. 다만 분양 상가의 경우 관리규약이나 구분 소유자 협의체의 업종 제한이 있을 수 있으니 사전에 확인이 필요합니다.
상가 임대 시 전용면적·공용면적 비율(전용률), 관리비 구성, 주차 가능 대수를 꼼꼼히 따져보세요. 신규 개발 상권의 상가는 초기 공실 리스크가 있을 수 있으므로, 렌트프리·인테리어 지원 등 임차 조건 협상 여지를 살펴보세요.
최신 매물 (전체 13개)
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상가
아산시 음봉면
매매 32.0억원
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상가
아산시 둔포면
보증금 4,600만 / 월 460만원
727.27㎡ (220평)
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병원/의원
천안시 신부동
보증금 3,000만 / 월 200만원
40㎡ (12평)
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병원/의원
천안시 신부동
보증금 3,000만 / 월 500만원
40㎡ (12평)
📷 사진 준비중
병원/의원
천안시 신부동
보증금 3,000만 / 월 350만원
40㎡ (12평)
📷 사진 준비중
카페
천안시 신부동
보증금 6,000만 / 월 200만원
70㎡ (21평)
📷 사진 준비중
카페
천안시 신부동
보증금 6,000만 / 월 350만원
70㎡ (21평)
📷 사진 준비중
카페
천안시 신부동
보증금 6,000만 / 월 500만원
70㎡ (21평)
📷 사진 준비중
베이커리
천안시 신부동
보증금 3,000만 / 월 350만원
40㎡ (12평)
📷 사진 준비중
베이커리
천안시 신부동
보증금 3,000만 / 월 200만원
40㎡ (12평)
📷 사진 준비중
베이커리
천안시 신부동
보증금 3,000만 / 월 500만원
40㎡ (12평)
📷 사진 준비중
헬스
천안시 신부동
보증금 6,000만 / 월 350만원
70㎡ (21평)
📷 사진 준비중
헬스
천안시 신부동
보증금 6,000만 / 월 500만원
70㎡ (21평)
자주 묻는 질문
분양 상가와 임대 상가의 차이는 무엇인가요?▾
분양 상가는 구분 소유권을 취득하는 매매 형태이고, 임대 상가는 계약 기간 동안 사용권을 갖는 형태입니다. 임대 상가는 초기 자금 부담이 낮지만 임대차보호법 범위 내에서 임차 안정성을 확인해야 합니다.
상가 전용률이란 무엇이고 왜 중요한가요?▾
전용률은 계약 면적 대비 실제 사용 가능한 전용 면적의 비율입니다. 전용률이 낮을수록 공용 면적 비중이 높아 같은 임차료를 내고 실제 사용 공간은 좁아질 수 있습니다. 계약 시 전용 면적 기준으로 임차료를 산정하는지 확인하세요.
상가임대차보호법으로 임차인은 어떤 보호를 받나요?▾
상가건물임대차보호법은 최소 10년의 계약 갱신 요구권, 임대료 인상 한도(연 5%), 권리금 회수 기회 보호 등을 규정합니다. 계약 전 보증금 규모가 법적 보호 범위 내인지 확인하세요.