실투자 9천만 원대로 매달 140만 원 따박따박

실투자 9천만 원대로 매달 140만 원 따박따박? 탕정 상가 수익률 11.5%의 놀라운 비밀!! 초기 공실 위험 제로, 선임대 확정으로 입주 첫날부터 월세 수령 상가에 처음 진입하는 초보 투자자들이 가장 두려워하는 악재는 단연 건물이 비어있는 공실 상태일 것입니다. 이번에 소개하는 탕정 상가 매물은 이미 보증금 3,000만 원에 월 임대료 140만 원으로 선임대 계약이 깔끔하게 완성되어 있습니다. 금융 레버리지 없이도 연 7.85%! 숫자로 증명되는 확실한 가치! 조금 더 공격적이고 효율적인 자금 운용을 원하신다면 50% 수준의 금융 레버리지를 적극 권장합니다.대출금 1억 2,000만 원(연 5% 금리 적용 시 연 이자 600만 원)을 활용하면 실제 필요한 현금은 단 9,400만 원이자 비용을 제하고도 매년 손에 쥐는 순수익은 1,080만 원에 달해 월 순수입 90만 원을 챙길 수 있습니다. 1억 원 미만의 소액 자본으로 11%가 넘는 높은 리턴을 얻을 수 있다는 점이 이 매물만의 차별화된 매력입니다.